노량진공인중개사학원 프라임에듀
노량진공인중개사학원 프라임에듀와 임대보증금 지키기
가계부채가 1천 22조를 넘는 지금 전세값까지 폭등해
서울에서 전세를 구하는 것이 매우 힘들어 지고 있습니다.
최근 월세임대의 비률이 높아지고 있어 서민들의 생활이 매우
힘들어져만 가고 있습니다.
경제적으로 불안정한 시대에 살다보니 전세나 월세로 살고 있던
집이 경매에 넘어가는 경우가 많아 지고 있는데요.
오늘은 노량진공인중개사학원 프라임에듀와
임대보증금 지키는 법을 알아보겠습니다.
노량진공인중개사학원 프라임에듀와 임대보증금 지키기 1.
우선 대출금이 많은지 확인합니다.
계약당일 등기부 등본을 떼어보면 현재의 부동산내역을 확인할 수 있습니다.
대출 + 전세금 비율은 전세가 비율이 80%를 넘는 집은
피해야 합니다.
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집 주인과 직접 계약을 합니다. 등기부등본을 오늘날짜로 떼어
부동산의 부채와 현재 주인을 꼭 확인하세요.
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주소전입과 확정일자 받기입니다.
입주하는 시점에서 확정일자를 받고 재계약을
하는 경우도 확정일자를 반듯시 받아야 합니다.
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4.
전세권 등기 를 할 수 있습니다. 전세권 등기를 할 경우
집주인의 동의가 있어야 하므로, 사전에 협의해야 합니다.
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전세금 보증보험에 가입할 수 있습니다. 전세 계약시
보증보험과 상담하여 이상없는지 확인한 다음
전세계약을 하시면 됩니다. 특별한 조건이 없는 한 보증보험에 가입이 됩니다.
노량진공인중개사학원 프라임에듀와 임대보증금 지키기 6.
노량진공인중개사학원 프라임에듀에서 공부하고 자격증을
취득하신 실력있는 공인중개사 에게 의뢰하여 계약을 체결합니다.
임대차계약서를 작성하는 일은 누구나 할 수 있습니다.
하지만 계약을 체결할 때 임대인이나 임차인 모두가
피해를 보지 않도록 중개 해주는 것이 공인중개사의 일입니다.
부동산임대차계약서.hwp
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